LA SIGNORA ANTONIETTA RUSSO CI CHIEDE: MIA FIGLIA è PROPRIETARIA DI UN IMMOBILE IN CALABRIA, STA PER ACQUISTARE UNA CASA A MILANO. PUò FARCI DONAZIONE DELLA CASA IN MODO DA POTER AVERE LE AGEVOLAZIONI PER IL NUOVO ACQUISTO?

Certamente sua figlia può donare ai genitori la casa di Milano per usufruire, pensiamo di capire, delle agevolazioni prima casa. Le considerazioni da fare sulla opportunità di tale soluzioni sono le seguenti: La donazione e’ soggetta all’imposta di registro ipotecaria e catastale pari al 3% del valore catastale. A cio’ si devono aggiungere le spese notarili. L’immobile donato(vedi considerazioni nella ns. Newsletter sulle donazioni) in caso di vendita presenta qualche problematica.
Ci sentiamo di consigliarla comunque di consultare un Notaio di sua fiducia prima di procedere.
Con l’occasione Le porgiamo cordiali saluti.

 

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