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PREVISIONI MERCATO
IMMOBILIARE 2022

Intervento a cura di Sonia Silvestrini,
Consulente Immobiliare Senior, Cofim Immobiliare.

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Quadrilocale Milano (Corsica) - in Vendita

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COSA DICONO I NOSTRI CLIENTI

604 Recensioni
Ottimo
97%
Buono
4%

15 luglio 2022

Ottimo servizio. Consulente professionale ed oltremodo disponibile, di totale fiducia. Servizio già utilizzato in passato, consiglio vivamente.

RS
proprietario venditore

07 luglio 2022

Cercavo un appartamento in questa zona. Sono stata seguita molto bene fino al contratto dalla Sig.a Nadia

Vero
conduttore

06 luglio 2022

Tutto perfetto

LUCA
acquirente

06 luglio 2022

Abbiamo apprezzato molto tutta quello che è stato fatto con competenza e totale disponibilità

marcella
proprietario venditore

05 luglio 2022

La trattativa è stata veloce e senza intoppi

GIUSEPPE
acquirente

05 luglio 2022

VELOCE E PRECISO

GIO'
proprietario venditore

05 luglio 2022

SEMPRE PRECISI E SERI

PASQUALE
acquirente

05 luglio 2022

COME SEMPRE ORMAI MI AFFIDO SOLO ALLA COFIM

fabrizio
proprietario venditore

Domanda & Risposta

Il Sig. Ernani ci chiede: sto pensando di vendere la nuda proprietà dell’appartamento che abito. Quali sono i pro e contro di questa operazione.

15 Marzo 2022

La vendita della nuda proprietà, pratica molto sviluppata in altri paesi ed in particolare in Francia, consiste nel vendere la sola proprietà di un immobile tenendo l’usufrutto dello stesso.

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La Sig.ra Evelina ci chiede: Sto trattando un appartamento che è intestato ad una Società. Quali tasse devo pagare in caso di acquisto?

14 Febbraio 2022

Dobbiamo per prima cosa vedere se la società venditrice è il costruttore . In tal caso l’iva sarà del 4% se si acquista come prima casa e del 10% negli altri casi.

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La signora Mariolina Calvi ci ha scritto per sapere che tutela esista nel caso in cui il contratto preliminare di compravendita, il cosidetto compromesso, sia invalidato causa dolo della parte venditrice. Oltre l’annullamento come ottenere il rimborso della caparra versata?

05 Ottobre 2021

Premesso che in genere nel preliminare è previstab una caparra confirmatoria in caso di inadempienza di una delle due parti.

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Il signor Michele Viganò ci ha scritto per un chiarimento sulle tasse da pagare per la registrazione del compromesso. E’ vero che le spese sono solo a carico dell’acquirente?

20 Luglio 2021

Si, al momento della stesura del contratto preliminare di compravendita, detto anche “compromesso”, i costi sono sostenuti esclusivamente dalla parte acquirente.

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EL&N, il nuovo locale tutto rosa di Milano

19 Luglio 2022

EL&N ha aperto i battenti lo scorso giugno ed ha subito fatto scalpore, tanto da meritarsi il titolo di locale più instagrammabile del Mondo. Facile capirne il motivo: EL&N è tutto, completame...

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