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PREVISIONI MERCATO
IMMOBILIARE 2022

Intervento a cura di Sonia Silvestrini,
Consulente Immobiliare Senior, Cofim Immobiliare.

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COSA DICONO I NOSTRI CLIENTI

664 Recensioni
Ottimo
97%
Buono
4%

16 novembre 2022

SONO STATO SEGUITO IN MODO ECCELLENTE! ALLA PROSSIMA...

STEFANO
acquirente

16 novembre 2022

TUTTO PERFETTO! GRAZIE

CESARE
proprietario venditore

11 novembre 2022

Servizio efficiente e veloce

Ettore Fusco
proprietario locatore

11 novembre 2022

La signora molto gentile e professionale

Caterina Fraolini
conduttore

11 novembre 2022

La signora Sonia e stata una persona molto professionale ( oltre che squisita) nel aiutarci a realizzare la presentazione dell appartamento , così come la ricerca dell’inquilino ideale, secondo i nostri criteri, in breve tempo, rispettando inoltre le nostre richieste economiche.

Sergio E Dominique Giordano E Vanlaer
proprietario locatore

10 novembre 2022

Ringrazio lo Staff di Cofim per la loro professionalità.

Michi
conduttore

09 novembre 2022

Siamo stati molto soddisfatti della professionalità nel seguirci nell’acquisto prima della Sig.ra Loredana Montalto, in seguito dalla gentilissima e professionale Sig.ra Sonia Silvestrini


acquirente

09 novembre 2022

Complimenti alla Sig.ra Sonia per la disponibilità, gentilezza e professionalità.


proprietario venditore

Domanda & Risposta

Il Sig. Ernani ci chiede: sto pensando di vendere la nuda proprietà dell’appartamento che abito. Quali sono i pro e contro di questa operazione.

15 Marzo 2022

La vendita della nuda proprietà, pratica molto sviluppata in altri paesi ed in particolare in Francia, consiste nel vendere la sola proprietà di un immobile tenendo l’usufrutto dello stesso.

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La Sig.ra Evelina ci chiede: Sto trattando un appartamento che è intestato ad una Società. Quali tasse devo pagare in caso di acquisto?

14 Febbraio 2022

Dobbiamo per prima cosa vedere se la società venditrice è il costruttore . In tal caso l’iva sarà del 4% se si acquista come prima casa e del 10% negli altri casi.

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La signora Mariolina Calvi ci ha scritto per sapere che tutela esista nel caso in cui il contratto preliminare di compravendita, il cosidetto compromesso, sia invalidato causa dolo della parte venditrice. Oltre l’annullamento come ottenere il rimborso della caparra versata?

05 Ottobre 2021

Premesso che in genere nel preliminare è previstab una caparra confirmatoria in caso di inadempienza di una delle due parti.

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Il signor Michele Viganò ci ha scritto per un chiarimento sulle tasse da pagare per la registrazione del compromesso. E’ vero che le spese sono solo a carico dell’acquirente?

20 Luglio 2021

Si, al momento della stesura del contratto preliminare di compravendita, detto anche “compromesso”, i costi sono sostenuti esclusivamente dalla parte acquirente.

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