Villa bifamiliare luminosa e centrale Bettola (Peschiera Borromeo) Vendita in Esclusiva

Cod: NS9186

TIPOLOGIA
VILLA BIFAMILIARE
PROVINCIA
MILANO

COMUNE
PESCHIERA BORROMEO
CARATTERISTICHE
LOCALI: 6
SUPERFICIE: 165 MQ
PREZZO: € 550.000
CLASSE ENERGETICA: B
PRESTAZIONE ENERGETICA: 125.82

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POSIZIONE DI QUESTO IMMOBILE

DESCRIZIONE IMMOBILE

Proponiamo in vendita in pieno centro nella zona residenziale di Bettola, una bellissima villa bifamiliare di mq 165 circa, con cappotto termico, giardino, taverna e box con tripla esposizione Est/Sud/Ovest.

Si presenta circondata da un bel giardino curato e fiorito. Ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili.


L'ingresso conduce a un ampio patio coperto perfetto per momenti di relax all'aperto, in particolare in estate poiché è dotato di tende elettriche.
Da qui si accede all'interno della villa attraverso un atrio che porta al soggiorno spazioso e luminoso grazie alla doppia esposizione, con accesso diretto sia al giardino che a un terrazzino. Adiacente troviamo la cucina abitabile di generose dimensioni con disposizione ad L completa di elettrodomestici. Anche qui la porta finestra fa accedere al giardino esterno. Completa il piano terra un bagno di servizio. 

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove un corridoio introduce nella prima camera padronale di dimensioni rilevanti con armadiatura a sei ante, cassettiera e uscita diretta sul terrazzino privato. Qui sono presenti altre due camere da letto molto luminose. 
La zona notte è servita da un bagno di grande respiro, completo di vasca e box doccia valorizzato dalla porta finestra con accesso ad un ulteriore terrazzino privato.

Dal corridoio si accede alla soffitta ampia quanto tutta la casa. Ideale come spazio di deposito, ripostiglio o stoccaggio. Da questa zona è inoltre possibile  raggiungere comodamente il tetto per poter provvedere a qualsiasi lavoro di manutenzione.
La villa gode anche di una taverna open-space, illuminata da finestre a "bocca di lupo" poste in posizione alta che consentono un adeguato ricircolo d'aria e sono provviste di zanzariere. Qui troviamo anche un terzo bagno completo di sanitari e doccia e una spaziosa lavanderia. Oltre ad uno studio e ad un ripostiglio sotto scala.

Dal piano seminterrato si accede direttamente al box doppio incluso nel prezzo, grazie alla porta tagliafuoco. La porta basculante del garage è automatizzata.

L'immobile è dotato di ogni comfort quali zanzariere a tutte le finestre, doppi vetri, le persiane sono state cambiate nel 2016 e sono in alluminio. Tende manuali su tutte le porte finestre salvo che quelle sul patio che sono automatizzate. L'aria condizionata, installata nel 2020, è presente nella zona living e nelle camere da letto. Caldaia a condensazione ed impianto di allarme.

Il Comune di Peschiera Borromeo, dispone di tutti i servizi indispensabili. Gode di una posizione strategica grazie ai mezzi di trasporto con un servizio di superficie ATM -Linea Bus 66, con capolinea un Via Cadore a Milano - Linea 901che collega sia la fermata M4 di Linate che S. Donato M3.

Si possono raggiungere comodamente in macchina la Tangenziale Est, la TEEM e l'Aeroporto di Linate. 


Rif: NS9186
Certificazione energetica: B - 125,82


CONTATTO

LA SICUREZZA DI VENDERE LA TRANQUILLITÀ DI ACQUISTARE

Cofim Immobiliare - Peschiera Borromeo
Via Due Giugno, 24, 20068 Peschiera Borromeo MI, Italia
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI

PESCHIERA BORROMEO

Via Due Giugno, 24 - 20068 Peschiera B. (Mi)

Tel: 02 55305452

Email: peschiera@cofim-immobiliare.it

Orario
Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00
Sabato 09:30 - 12:30



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