DESCRIZIONE IMMOBILE

Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di mq 115, con terrazzi, nel verdeggiante complesso residenziale di “San Bovio 2”, alle porte di Milano, con servizio di portineria fisso dal Lunedì al Sabato.

Il contesto condominiale è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento e manutenzione: due anni fa è stato completamente rifatto l’impianto elettrico dell’intero condominio, comprendendo anche box e cantine. E’ stato appena sostituito il quadro elettrico dell’ascensore, con una garanzia di 10 anni. Inoltre l’impianto dei citofoni e dei videocitofoni è stato completamente rinnovato, introducendo una soluzione ancora più pratica e funzionale che consente a ogni appartamento di aprire direttamente anche il cancello carraio.
Sono interventi importanti che permettono di vivere il proprio quotidiano con maggiore tranquillità, in un edificio seguito e curato anche nelle sue parti comuni.
 

Entrando in questa casa si viene subito accolti da un ampio salone, la pavimentazione in marmo bianco, dona una naturale eleganza. Un altro punto di forza è l'eccellente esposizione, che garantisce agli ambienti una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La porta finestra accompagna lo sguardo verso l’esterno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il verde circostante. 

Il soggiorno è organizzato in una confortevole zona living e di un’area pranzo. Sono spazi pensati per vivere pienamente sia la quotidianità, sia i momenti da condividere con la famiglia e gli amici. Direttamente collegato al soggiorno, il terrazzo loggiato rappresenta uno degli elementi più caratteristici della casa: uno spazio riservato e vivibile, protetto dalle tende da sole e affacciato su una piacevole vista aperta sul verde, dove concedersi una colazione all’aperto, leggere un libro o semplicemente rilassarsi lontano dalla frenesia quotidiana.

La zona giorno prosegue attraverso un comodo disimpegno, arricchito dalla presenza di un soppalco in quota che permette di ottenere ulteriore spazio contenitivo, sfruttando intelligentemente gli ambienti senza comprometterne l’armonia. Da qui si raggiunge la cucina, preceduta da un pratico bagno di servizio con funzione di lavanderia.

La cucina, dotata di piano cottura a gas e di tutti gli elettrodomestici, dispone inoltre di un lungo balcone è ideale per le comodità e le esigenze della vita di tutti i giorni.

Dal salone, un corridoio introduce alla zona notte, dove gli ambienti sono stati organizzati con attenzione per coniugare comfort, privacy e funzionalità. Un ribassamento e un secondo ripostiglio in quota, accessibile dalle camere, consentono infatti di sfruttare al meglio gli spazi e mantenere l’abitazione sempre ordinata.

La camera padronale è ampia e confortevole e regala ancora una piacevole vista sul verde, contribuendo a creare un’atmosfera intima, rilassante e distensiva. La seconda camera, ideale per un bambino, un ragazzo o per accogliere gli ospiti, beneficia dell’accesso diretto al balcone, che dona ulteriore luce e ariosità all’ambiente. La terza camera è attualmente adibita a studio e può quindi essere facilmente ripristinata come ulteriore camera da letto, secondo le proprie esigenze.

A completare la zona notte troviamo il bagno padronale, recentemente ristrutturato, caratterizzato da un’impronta moderna e funzionale e valorizzato da un ampio box doccia walk in. 

In fondo al disimpegno, vi è un’ulteriore nicchia/ripostiglio che offre un prezioso spazio aggiuntivo.

L’appartamento si presenta molto bene, accogliente e confortevole, con ambienti ben proporzionati e comodamente fruibili. I pavimenti in marmo valorizzano la zona living, mentre nelle camere da letto troviamo il calore del parquet; il bagno padronale è rifinito in gres porcellanato, mentre cucina e bagno di servizio sono caratterizzati da pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

A completare il comfort dell’abitazione troviamo infissi in PVC con triplo vetro nella zona notte, zanzariere, porta blindata e aria condizionata in tutte le stanze, dotazioni che rendono la casa piacevole da vivere in ogni stagione.

Completa la proprietà una cantina. 

Box € 20.000,00.

Una casa che sa farsi apprezzare per l’equilibrio tra ampiezza, luce, comfort e funzionalità, dove il verde diventa parte dello scenario quotidiano.

 Il Quartiere di San Bovio, è la prima area verde residenziale a pochissimi chilometri da Milano e dispone di tutti i servizi indispensabili. Un piccolo centro commerciale con molteplici attività, pronte a soddisfare il fabbisogno quotidiano di una famiglia, ufficio postale e scuole. Numerosi parchi giochi attrezzati e protetti, percorso benessere e numerose piste ciclabili caratterizzano la zona circostante. E' collegato con un servizio di superficie all'ATM, alla fermata M4 di Linate che arriva in Piazza San Babila, alla stazione di Segrate del Passante Ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina, si possono raggiungere la Tangenziale Est, la TEEM, la BRE-BE-MI e l'Aeroporto di Linate. 
 
Rif: SS9295
Certificazione energetica:  F – 249,41