Villa singola prestigiosa completamente ristrutturata Lucino (Rodano) Vendita in Esclusiva

Cod: MD9031

TIPOLOGIA
VILLA SINGOLA
PROVINCIA
MILANO

COMUNE
RODANO
CARATTERISTICHE
LOCALI: 7
SUPERFICIE: 470 MQ
PREZZO: € 990.000
CLASSE ENERGETICA: B
PRESTAZIONE ENERGETICA: 175.00

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POSIZIONE DI QUESTO IMMOBILE

DESCRIZIONE IMMOBILE

OPPORTUNITA'  UNICA      -  COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA              


A Rodano proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa signorile singola di 470 mq, completamente ristrutturata con finiture di pregio e circondata da un grande giardino di circa 1000 mq.     

L'immobile si trova in una strada chiusa che rende la posizione ancora più tranquilla.      
La villa si suddivide su tre livelli:  

- al piano rialzato: ingresso dal giardino, sala pranzo con Bowindow collegata alla grande cucina, grande salone con camino e accesso ad un secondo patio con affaccio sul grande giardino, tre camere da letto, un bagno finestrato;   
- al primo piano: mansarda con tre camere ed un bagno finestrato;   
- al piano seminterrato, ampia taverna con sala hobbies, zona lavanderia, bagno, locale ad uso deposito ed un locale macchine.    
La villa è circondata da piante di alto fusto e da un giardino di proprietà di circa 1000 mq.   
Completa la proprietà un ampio box doppio oltre ad un box singolo e posti auto antistanti i box.    

L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico-40kw di pannelli solari, 32kw batterie, produzione di energia/mese di maggio 2025 1.58 Mw.   

La cucina è "DADA" con elettrodomestici Miele, piastra cottura ad induzione, acqua sanitaria, boiler elettrico 200 lt.   

Climatizzatori/pompe di calore in tutte le stanze.   

Nel bagno vasca idromassaggio e cromoterapia.   

Palestra attrezzata.    

L'immobile ha un allarme totale. I serramenti sono blindati di livello 2, vetri antisfondamento nel bowindow.   

Porte blindate di livello 3 (ingresso e accesso alla taverna).   

Pavimenti nuovi in tutta la casa.   

I tre bagni completamente ristrutturati con rubinetterie e piastrelle di alto standard.   

Tubature riscaldamento piano mansarda nuove.   

Terrazza al piano con fioriere in muratura.    


Il territorio di Rodano, ricco di parchi attrezzati, posizionato a circa 6 chilometri a est di Milano, fa parte del Parco Agricolo Sud. Di grande rilevanza ambientale sono i numerosi e funzionanti fontanili che rappresentano uno degli aspetti tipici della Pianura Padana, fra questi le sorgenti della Muzzetta, area protetta dalla Comunità Europea.     

E' vicino all'Aeroporto di Linate ove si trova la fermata M4 della metropolitana che arriva in centro a Milano ed agli ingressi delle tangenziali e della Bre-Be-Mi.     


Rif.: MD9031     
Certificazione energetica B - 175,00

CONTATTO

LA SICUREZZA DI VENDERE LA TRANQUILLITÀ DI ACQUISTARE

Piazza Centro Commerciale, 27
Piazza Centro Commerciale, 27, 20054 Segrate MI, Italia
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MILANO SAN FELICE

Centro Commerciale San Felice 27 - 20054 Segrate (Mi)

Tel: 02 7534043

Email: sanfelice@cofim-immobiliare.it

Orario
Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00
Sabato: 09:30 - 12:30



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