VENDITA RAPIDA

                              

                         Servizio Vendita Rapida

  
                  




utilizzando un archivio continuamente aggiornato di 12.000 richieste 
e tutti i tipi di comunicazione più adatti,
con particolare attenzione ai principali portali immobiliari. 



Struttura, esperienza e capacità per trovare rapidamente l’acquirente 
 fornendoVi:


- perizia sul valore commerciale

- servizio fotografico e video professionali dello stabile e degli interni

- piantina disegnata da un architetto 

- stesura preliminare di vendita

- assistenza al notaio per predisporre la documentazione (visure catastali, licenze edilizie, condoni)

- consulenza fiscale e legale

- ricerca mutui

- ed un rapporto on-line tramite la APP SEGUI IL TUO IMMOBILE sulle attività intraprese (pubblicità, visite, contatti, trattative).




AFFITTO GARANTITO

 

                          Servizio Affitto Garantito

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  per affittare il Vostro immobile rapidamente 
 (tempo medio 78 giorni) con garanzia fideiussoria 
 del puntuale pagamento dell’affitto.

 Struttura, esperienza e capacità per individuare rapidamente
 l’inquilino più adatto e garantire il puntuale incasso dell’affitto,
 grazie a:

 - ricerche nell’archivio richieste memorizzate
 - pubblicità sistematica sui giornali più letti da chi cerca casa
    e inserimento proposta nel Cofim Notizie e nei principali Portali Internet.
 - informazioni commerciali e verifica referenze inquilino
 - stesura contratto di locazione ed eventuale assistenza legale
 - costituzione di un completo dossier sull’immobile comprendente:
               - piantina disegnata da un architetto 
               - servizio fotografico stabile e interni
               - elenco arredi.
 La Cofim si impegna a corrispondere al proprietario 
 l’affitto dovuto in ogni caso,
 indipendentemente da eventuali morosità dell’inquilino.

SERVIZIO GESTIONI IMMOBILI

riscossione affitto, manutenzione, pagamento spese condominiali e soluzioni

  di ogni problema tecnico, legale, amministrativo.

  completa gestione per conto del proprietario degli immobili affittati

  struttura esperienza e capacità per una gestione moderna ed efficace di un immobile:

- riscossione puntuale del canone di locazione controllo scadenze

- contrattuali aggiornamento canone di locazione

- manutenzione costante impianti ed infissi

- stipula contratti per Energia Elettrica, Telefono, Gas

- pagamento tassa di registro annuale e spese condominiali

  per consentire ad ogni proprietario di immobile di riposare tra quattro guanciali.

REGISTRAZIONE CONTRATTI

 

                Servizio Registrazione Contratti



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Competenza Cofim per sottrarsi alle inevitabili perdite di tempo relative alla registrazione di un contratto di locazione e di vendita.
 
Cofim si occupa della registrazione via internet del contratto di locazione e di vendita all’ufficio del Registro competente e del versamento della relativa tassa di registro con rilascio immediato della ricevuta di pagamento.

PER LE LOCAZIONI
I clienti che si rivolgono a Cofim hanno la garanzia di sottoscrivere contratti di locazione a norma di  Legge e sono assistiti anche nell’espletamento delle pratiche relative alla registrazione del contratto stesso. Tutti gli uffici sono infatti collegati, in via telematica ed in tempo reale con l’Agenzia delle Entrate.

PER LE COMPRAVENDITE
Ai clienti Cofim è assicurata la stesura di contratti  preliminari equilibrati ed imparziali che garantiscano il buon esito della compravendita. Tali contratti  saranno, a maggior garanzia di acquirente e venditore, registrati presso l’Agenzia delle Entrate dal nostro personale nei termini di legge previsti.

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